Claudio E. Barrientos · DomusInver
Claudio E. Barrientos · DomusInver
No vendo departamentos. Estructuro operaciones para inversionistas que quieren construir patrimonio con un método probado, no con suerte ni con el "dato" del corredor de turno.
20 minutos · sin costo · solo si calificas.
Trabajo con pocas personas a la vez porque cada estructura se construye a la medida. Si no calzas con el perfil, prefiero decírtelo ahora y no hacerte perder 20 minutos.
Cinco etapas, un solo responsable. Yo superviso el proceso completo, de principio a fin.
Revisamos tu capacidad de inversión real: ahorros, renta, capacidad de apalancamiento y objetivo patrimonial. Aquí se define si calificas al modelo.
Diseñamos la estrategia de financiamiento — incluyendo esquemas de capital puente cuando corresponde — antes de mirar un solo proyecto.
Elegimos entre nuestra cartera de aproximadamente 150 proyectos con convenio, filtrando por foco inversionista, no por comisión más alta.
Gestionamos la compra completa: promesa, financiamiento, escrituración. Tú tomas decisiones, nosotros manejamos el proceso.
Si tu estrategia es renta corta, amoblamos y administramos con partners especializados. Si aplica recuperación de IVA, tienes una sesión incluida con nuestro partner tributario.
Antes de dedicarme a esto, pasé 10 años trabajando en banca y 6 en el rubro inmobiliario. Esa combinación es la que me permite ver una operación como la ve un banco antes de estructurarla como inversionista — y es exactamente lo que hace posible diseñar esquemas como el capital puente que la mayoría de los corredores tradicionales ni siquiera conoce.
La mayoría de los corredores terminan su trabajo cuando firmas. El nuestro recién empieza ahí si tu estrategia lo requiere.
Sesión incluida con empresa especialista en impuestos inmobiliarios, si tu estrategia de inversión lo amerita.
Si tu foco es renta corta, coordinamos amoblado y administración con partners especializados en el rubro.
Usas tus propios ahorros como capital puente para estructurar la operación, y luego los recuperas mediante la recuperación de IVA cuando la estrategia lo permite.
La mayoría de la industria esconde cómo gana plata. Nosotros lo explicamos, porque un cliente informado toma mejores decisiones.
Cobramos un fee por el trabajo de estructuración, acompañamiento y gestión durante todo el proceso, el cual puede extenderse por varios meses. Su valor depende de la complejidad de la estrategia a utilizar, no es un monto fijo genérico.
Percibimos honorarios de las inmobiliarias con las que tenemos convenio, según corresponda a cada operación. Esto no cambia qué proyecto es mejor para ti.
20 minutos, sin costo, para ver si calificas al modelo apalancado y con devolución de IVA cuando aplica.
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